如今,旅游是老年人休闲娱乐的重要方式之一,随着社会老龄化的不断加剧,老年旅游团队越来越庞大,这项“夕阳旅游”逐渐显露“朝阳产业”的光明前景。目前,我国养老旅游正处于快速增长期,具有巨大的社会价值和市场潜力。
在去年举办的2015全国旅游工作会议上,“515战略”成为行业热词,战略中就特别提出了“故里景区应对老年旅游给予优惠”,“完善老年旅游服务规划”,“推出一批适合老年人的养生度假产品”等有关老年旅游的建议。
辽宁省以丰富的养老旅游资源和庞大的养老旅游市场为依托,近年来,在不断完善旅游法律法规的基础上,开发了一批特色鲜明的养老旅游产品,从物质享受到精神消费,为老年游客构筑了一个广阔的旅游蓝图。
开发养老新模式
“花甲背包客”在今天看来已并不陌生,老年团已成为旅游队伍中重要的一支。据有关数据显示,2013年我国已成为世界老龄人口最多的国家,全国老年人出游比例达20%以上,旅游已成为城市居民养老的一个新途径。目前,辽宁省旅游产业正处于“井喷”式爆发增长期,要想在相当一段时间内持续保持这一发展态势,就要进行消费结构的转型升级,驶入实物消费与服务消费并重的轨道,呈现出大众化、多元化、个性化发展趋势,并以此为突破口,寻找老年旅游市场发展的新亮点。
《辽宁省老龄事业发展“十二五”规划》以文件形式下发了关于开展辽宁老年人养老方式的试点,其中,在老年人权益保障方面特别实施了老年人进旅游景点免费的政策。按照规划,老年人凭“辽宁省老年人优待证”就可以免费进入公园、公益性文化设施以及旅游景点参观。有业内人士建议从养老养生产业的角度来看旅游观光产品,养老养生可以和旅游观光结合,开发特色养老养生产品和服务,打造养老旅游、旅游养老这一新模式。
打造旅游综合体
辽宁省旅游具有生态环境宜人、四季分明、温泉等资源丰富等特点。有业内学者总结了辽宁15种关于养老的发展模式,其中之一就是与旅游项目相结合,即在旅游景区中开发养老居住产品,将养老地产与旅游观光、休闲度假、健康养生产业共同开发。目前已经有一些景区尝试在开发项目同时,加入养老养生、康复保健、长寿健康等理念。沈阳美国郡百岁温泉从2013年开始加入中老年温泉养生项目,并将每周的周一至周五定为“银龄关怀日”,以半公益的形式,倡导中老年人泡百岁养生温泉。从终端组织、渠道培养、养生温泉辅导、景区健康指导与娱乐、往返交通包干等建立起的温泉养生旅游链,吸引了沈阳、抚顺、铁岭、通辽等地的老年游客。
营口鲅鱼圈风景优美、气候宜人,很适合发展养老产业。在望儿山下,慈母湖畔,辽宁亲和源温泉养老社区自开建以来,吸引了无数老年人来此光观度假,甚至定居于此,在辽宁地区形成了一个新型的养老模式,推动了营口养老事业逐渐向社会化、产业化、专业化方向转变,进一步促进了营口的城市化、公益化和旅游产业的发展。
养生养老创意旅游综合体主要涉及旅游业、养生养老产业及其关联产业。王波认为,养生养老产业是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及服务,满足有养生需求人群和老年人特殊需要的、具有同类属性的行业、企业经济活动的产业集合。它并不是传统意义上的独立产业,是随着财富阶层的增加和人口老龄化以及人口年龄结构的转变,为满足这样一些人群的需求而出现的新兴产业,是依托第一、第二和传统的第三产业派生出来的特殊的综合性产业,具有明显的公共性、福利性和高赢利性。
养生养老旅游综合体需要大量的配套设施,投资量大,投资回收期长,大多在10年以上,投资收益在大类资产中居中等水平,但是开发前由于投入资金量大,回报项目少,前期资金风险较大。此外,国内养生养老产业刚刚起步,没有成熟模式可以借鉴,养生养老旅游综合体的后续运营仍然面临巨大的挑战。